×
Photos (18)Vue 
du secteur DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE
L'étiquette Energie datant d'Octobre 2021 prend en compte à la fois les consommations d’énergie primaire et les émissions de gaz à effet de serre d'un logement donné.
Le classement énergétique est le produit d'un double classement (consommation d’énergie et émission des gaz à effet de serre) dont l’étiquette résultante correspond au plus mauvais des deux classements, ainsi que l'illustre la graphe ci-après.
Ainsi, par exemple, l'étiquette Energie d'un logement présentant des consommations d'énergie primaire très élevées affichera un classement final défavorable même s'il présente des émissions de CO2 très satisfaisantes.
Plus le bilan se rapproche de la lettre G, plus le logement est énergivore, donc consommateur d'énergie et/ou polluant donc avec un impact climatique négatif.
Si le logement est classé F ou G, l’indication « passoire énergétique » figure sur le DPE.
CE LOGEMENT
13027*
---------------------------- 27 Kg CO2/m²/an
Merci de me contacter à propos de cette annonce
Formulaire conçu par EIFFEL IMMO - Copyright ©2026
14 Avenue Elisée Reclus - 75007 PARIS
DESCRIPTIF
Maison ancienne rénovée avec charme et authenticité – Centre-ville d’Aiguillon -
Cette élégante maison familiale marie à la perfection le cachet de l’ancien et le confort moderne.
Rénovée avec soin, elle séduit par ses parquets d’origine, sa cheminée, ses placards intégrés et ses portes anciennes, qui lui confèrent une véritable âme.
D’une luminosité remarquable, elle offre de beaux volumes sur trois niveaux, dont une pièce de vie de 50 m² ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur les toits de la ville.
Chaque chambre, spacieuse et bien distribuée, assure un confort de vie idéal pour une famille.
Un atout supplémentaire : la maison dispose d’une seconde entrée totalement indépendante, avec une pièce donnant sur la cour, idéale pour exercer une activité professionnelle à domicile ou recevoir en toute indépendance.
À l’extérieur, un jardin arboré de 200 m² et une cour de 50 m² permettent de stationner deux véhicules.
Son emplacement est privilégié, à 5 minutes à pied de la gare, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, lycée et maison de retraite.
Un bien rare, lumineux et plein de charme, proposé à un prix très inférieur à sa valeur réelle.
DETAILS
| Référence de l'annonce | 260 |
| Standing |  |
| Année de construction | 1700 |
| Situation | Ville |
| Activité(s) commerciale(s) possible(s) | oui |
| Surface | 300 m² |
| Etat général | Bon |
| Nombre d'étages | 2 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Vue | jardin |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de pièces d'eau | 3 |
| Nombre de balcons / terrasses | 2 |
| Mode de chauffage | Individuel gaz |
| Eau chaude | Individuelle |
| Adapté aux personnes handicapées |  |
| Cuisine équipée | |
| Parquet | |
| Cheminée | |
| Parkings | 2 |
| Consommations énergétiques | 130 kWh/m²/an |
| Emissions de gaz à effet de serre | 27 Kg CO2/m²/an |
| Taxe foncière | 2.949 € |
NBLe prix affiché est le prix Frais d'Agence Inclus (FAI)
Plan de quartier 
D.P.E. 
Ce bien m'intéresse 
Partager cette annonce 