Si vous prévoyez d'acquérir un bien immobilier, quelle que soit sa nature, l'une de vos possibilités consiste à recourir à une agence immobilière qui fera le long et fastidieux travail de recherche à votre place, à condition qu'elle propose ce type de service. Le Cabinet EIFFEL IMMO délivre cette prestation.
Pour confier cette tâche à une agence, vous devez signer avec elle un contrat appelé "mandat de recherche", au sein duquel chaque partie précisera ses conditions. Si cette recherche est couronnée de succès et que la transaction a lieu, vous devrez verser à cette agence des honoraires, déterminés à l'avance. Dans le cas contraire, vous ne devrez rien et c'est l'agence qui assumera financièrement l'ntégralité de cette recherche.
L'avantage indéniable du mandat de recherche est le gain de temps considérable qu'il offre aux futurs acquéreurs, combiné à la notion de gratuité totale en cas d'échec de l'opération. En effet, une agence immobilière bien implantée, du fait des nombreuses connexions qu'elle possède au sein de son réseau, peut proposer des biens répondant parfaitement à vos critères, qui ne figurent nulle part sous forme d'annonces traditionnelles ou des biens confidentiels en portefeuille. Ainsi, l'éventail de choix est élargi de manière conséquente. Par ailleurs, avoir un agent immobilier en soutien logistique durant la phase de recherche d'un appartement, d'une maison, ou d'un immeuble, c'est s'assurer les services d'un vrai professionnel de l'immobilier, tant dans le domaine du conseil technique, financier ou juridique, que dans celui de la négociation du prix de vente final.
Pour terminer, un mandat de recherche peut être assorti d'une clause d'exclusivité ou non. L'exclusivité permet une monopolisation bien supérieure des ressources et donc de meilleures chances de succès à court terme, c'est pourquoi le Cabinet EIFFEL IMMO propose uniquement ce type de mandat.