×
Photos (15)Vue 
du secteur DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE
L'étiquette Energie datant d'Octobre 2021 prend en compte à la fois les consommations d’énergie primaire et les émissions de gaz à effet de serre d'un logement donné.
Le classement énergétique est le produit d'un double classement (consommation d’énergie et émission des gaz à effet de serre) dont l’étiquette résultante correspond au plus mauvais des deux classements, ainsi que l'illustre la graphe ci-après.
Ainsi, par exemple, l'étiquette Energie d'un logement présentant des consommations d'énergie primaire très élevées affichera un classement final défavorable même s'il présente des émissions de CO2 très satisfaisantes.
Plus le bilan se rapproche de la lettre G, plus le logement est énergivore, donc consommateur d'énergie et/ou polluant donc avec un impact climatique négatif.
Si le logement est classé F ou G, l’indication « passoire énergétique » figure sur le DPE.
CE LOGEMENT
2177*
---------------------------- 7 Kg CO2/m²/an
Merci de me contacter à propos de cette annonce
Formulaire conçu par EIFFEL IMMO - Copyright ©2024
14 Avenue Elisée Reclus - 75007 PARIS
DESCRIPTIF
Superbe appartement traversant de 80,50 m² au dernier étage d'un immeuble d'angle récent (2008) dans le meilleur quartier des Lilas. Entièrement reconfiguré pour le confort d'un couple de personnes âgées, cet appartement répond aussi aux normes handicapées. Au calme et baignées de lumière, toutes les pièces sont en accès direct par des portes-fenêtres sur deux terrasses plein ciel, bénéficiant d'un ensoleillement toute la journée, et offrant une vue panoramique sur Paris ou les toits des Lilas.
Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour de 31 m², d'une cuisine dînatoire équipée, d'une suite constituée d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains avec douche aménagée, de toilettes indépendantes. Possibilité de réaménager en deux ou trois chambres avec deux salles de bains et deux toilettes, comme à l'origine.
Prestations soignées avec parquet en chêne point de Hongrie, espace et rangements avec six placards muraux et dressings, double-vitrage, volets électriques avec commande centralisée.
DPE D
CAVE et PARKING en sous-sol avec accès direct par l'ascenseur.
Quartier agréable avec tous les commerces au pied de l'immeuble : pharmacies, coiffeur, Intermarché, Picard, Naturalia, cafés, restaurants, cinémas, théatre ..
La station de métro ''Mairie des Lilas'' permet de rejoindre le Centre de Paris ''Châtelet et RER B'' en 15 minutes seulement.
Idéal personne âgée ou handicapée, pour lesquelles très peu de biens offrent confort et sécurité.
Un cadre de vie idéal au cœur d'un quartier commerçant et recherché.
DETAILS
| EXCLUSIVITE EIFFEL IMMO |  |
| Référence de l'annonce | 257 |
| Standing |  |
| Année de construction | 2008 |
| Situation | Ville |
| Activité(s) commerciale(s) possible(s) | Profession libérale autorisée |
| Surface | 81 m² |
| Surface du séjour | 31 m² |
| Etat général | Excellent |
| Etage | 6 |
| Nombre d'étages | 6 |
| Ascenseur | |
| Exposition | SUD-EST-OUEST |
| Vue | dominante Paris |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de pièces d'eau | 2 |
| Nombre de WC | 1 |
| Nombre de balcons / terrasses | 2 |
| Surface des balcons / terrasses | 21 m² |
| Mode de chauffage | Individuel électrique |
| Eau chaude | Individuelle |
| Adapté aux personnes handicapées | |
| Alarme | |
| Cuisine équipée | |
| Parquet | |
| Parkings | 1 |
| Cave | |
| Interphone | |
| Digicode | |
| Consommations énergétiques | 217 kWh/m²/an |
| Emissions de gaz à effet de serre | 7 Kg CO2/m²/an |
| Charges mensuelles | 166 € |
| Taxe foncière | 2.379 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 254 |
| Absence de procédure dans la copropriété | |
NBLe prix affiché est le prix Frais d'Agence Inclus (FAI)
Plan de quartier 
D.P.E. 
Ce bien m'intéresse 
Partager cette annonce 