BIENS D'EXCEPTION
Cabinet EIFFEL IMMO, Immobilier de Luxe et de Prestige

Immobilier de Luxe et de Prestige

VENTE
Cabinet EIFFEL IMMO, Immobilier de Luxe et de Prestige

Immobilier de Luxe et de Prestige

ACHAT
Cabinet EIFFEL IMMO, Immobilier de Luxe et de Prestige

Immobilier de Luxe et de Prestige

LOCATION
Cabinet EIFFEL IMMO, Immobilier de Luxe et de Prestige

Immobilier de Luxe et de Prestige

FONDS DE COMMERCE
Cabinet EIFFEL IMMO, Immobilier de Luxe et de Prestige

Immobilier de Luxe et de Prestige

MANDAT DE RECHERCHE
Cabinet EIFFEL IMMO, Immobilier de Luxe et de Prestige

Immobilier de Luxe et de Prestige

CONSEILS EN INVESTISSEMENT
Cabinet EIFFEL IMMO, Immobilier de Luxe et de Prestige

Immobilier de Luxe et de Prestige

ESTIMATION IMMOBILIERE
Cabinet EIFFEL IMMO, Immobilier de Luxe et de Prestige

Immobilier de Luxe et de Prestige

PROGRAMMES NEUFS
Cabinet EIFFEL IMMO, Immobilier de Luxe et de Prestige

Immobilier de Luxe et de Prestige

IMMOBILIER INTERNATIONAL
Cabinet EIFFEL IMMO, Immobilier de Luxe et de Prestige

Immobilier de Luxe et de Prestige

Accès page d'accueil

entête du site pour mobiles

000




entête plan du site

~ CALCULATRICE FINANCIÈRE ~

entête plan du site

~ CALCULATRICE FINANCIÈRE ~

Simulateur PTZ

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt aidé par l'État.
Il faut, bien évidemment, rembourser le cepital prêté, mais il n'y a pas lieu de payer de frais de dossier, de frais d'expertise ou d'intérêts.
  • Le PTZ doit permet de devenir propriétaire de sa résidence principale (sauf exceptions). Sauf dérogation, il est impératif de l'habiter rapidement. Par ailleurs, sauf exceptions, il ne faut pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des 2 dernières années.
  • Le PTZ intervient en complément d'au moins un autre prêt, par exemple un prêt d'accession sociale (PAS), un prêt conventionné, un prêt immobilier bancaire "classique", un prêt épargne logement, ou un prêt complémentaire (notamment prêt d'Action logement: organisme qui finance la construction de logements et qui verse des aides financières aux salariés pour se loger. Les sommes versées proviennent des entreprises qui paient la participation des employeurs à l'effort de construction (PEEC)).
Le futur logement doit être situé en zone B2 ou en zone C.
    Dans le cas d'un logement avec travaux, le PTZ doit servir à financer l'une des opérations suivantes :
  • Soit l'achat du logement et la réalisation de travaux.
  • Soit l'achat du logement avec un contrat de vente d'immeuble à rénover - VIR
  • Soit l'achat du logement avec un contrat de location-accession à la propriété immobilière et la réalisation de travaux
    Les travaux doivent représenter au moins 25 % du coût total de l'opération à financer. Ils peuvent être commencés avant l'obtention du PTZ.
  • Soit de travaux d'amélioration (création, modernisation, assainissement ou aménagement de surfaces habitables ou de surfaces annexes).
  • Soit de travaux d'économie d'énergie (sauf s'ils sont financés par un éco-PTZ). La consommation énergétique annuelle du logement devra être inférieure à 331 kMh/m². Elle est calculée sur les consommations d'énergie pour le chauffage, la production d'eau chaude et le refroidissement.
Les revenus ne doivent pas dépasser un montant maximum. Ce montant dépend du nombre de personnes à loger et de la zone du futur logement.
Le montant des revenus à prendre en compte correspond au total des revenus fiscaux de référence de l'emprunteur et des autres personnes qui vont habiter le logement (lorsqu'elles ne sont pas rattachés fiscalement à l'emprunteur). Les revenus fiscaux à prendre en compte sont ceux de l'année N-2 (pour une demande de PTZ en 2021, il s'agit des revenus fiscaux de référence de 2019, inscrits sur l'avis d'imposition de 2020).
S'il y a des revenus provenant de l'étranger, ils sont à prendre en compte. Il faudra en fournir les justificatifs lors de la demande de PTZ.


Les simulateurs financiers présents sur ce site offrent un accès sans restrictition de durée et respectent totalement l'anonymat (aucun pistage, aucun email requis).
Vous pouvez les utiliser sans modération !
 




L'immobilier de Luxe vous attire ?
Luxe
Vous avez un tempérament d'entrepreneur ?
Vous avez au minimum un niveau Bac ?
Vous pensez que l'Immobilier de Luxe est un secteur prometteur ?
Vous recherchez un emploi de prestige, axé sur les relations humaines ?
Rejoignez l'équipe EIFFEL IMMO !   

Plus de détails ici...

Programme neuf
Vous êtes promoteur immobilier et vous souhaitez présenter vos programmes neufs sur les pages de ce site ?

C'est possible !

EIFFEL IMMO étudiera avec soin les différentes formules de partenariat envisageables pour la commercialisation de vos programmes neufs !



Déjà client de l'agence EIFFEL IMMO ? Partagez votre expérience ici...   OK

Langues parlées : Français, Anglais, Espagnol, Italien.
Spoken languages: French, English, Spanish, Italian.

PLAN DU SITEMENTIONS LEGALES

Site conçu et développé par EIFFEL IMMO - Copyright ©2022
14 Avenue Elisée Reclus - 75007 PARIS (FRANCE)
Téléphone : (+33) 1 40 62 93 74 - Mobile : (+33) 6 33 16 85 77


Le cabinet EIFFEL IMMO est membre de la FNAIMLa feuille de style associée à cette page est conforme à la recommandation CSS niveau 3 + SVG du consortium W3C

Dernière mise à jour : 03/05/2022

0