DESCRIPTIF

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Location meublée ou vide. Calme, espace et verdure : ''CARRÉ D'EDEN'' Très belle réalisation style Belle Epoque du promoteur EIFFAGE Immobilier, s'inscrit dans le nouveau quartier piétonnier paysager du Grand Canal. Il profite ainsi de son art de vivre et de nombreux services : écoles maternelle et primaire, crèches, commerces, restaurants, résidence-seniors, résidence étudiante, conciergerie, hôtel. Dans immeuble avec JOUISSANCE d'une immense terrasse rooftop panoramique, appartement trois pièces en avant-dernier étage, lumineux, traversant sud est-ouest. Grand séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon orienté sud et surplombant le jardin paysager privatif de la résidence. Espace nuit avec deux chambres, salle de bains, toilettes séparées, placards. Parquet. Prestations de QUALITÉ. Domotique. Appartement entièrement connecté à distance (chauffage, volets roulants électrique, luminaires). Chauffage et eau chaude par chaudière collective biomasse (recyclage des déchets organiques). DPE B et A. Belles parties communes, hall d'entrée sécurisé par digicode et platine vidéophone, grand ascenseur. Dernières normes accès handicapé. PARKING en sous-sol avec possibilité branchement pour véhicule électrique. Accès facile autoroutes N118 et A86. Proche Paris en 20 mn en voiture. Tramway T6 avec la station ''pavé blanc'' aux portes du quartier. Clamart est une ville verte et familiale, entre les forêts domaniales de Meudon et de Verrières.

DETAILS

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EXCLUSIVITE EIFFEL IMMO
Référence de l'annonce	237
Standing
Année de construction	2023
Situation	Ville
Surface	68 m²
Surface du séjour	32 m²
Etat général	Neuf
Etage	4
Nombre d'étages	5
Ascenseur
Exposition	SUD-EST-OUEST
Vue	jardin paysager
Nombre de chambres	2
Nombre de pièces d'eau	1
Nombre de WC	1
Nombre de balcons / terrasses	1
Surface des balcons / terrasses	4 m²
Mode de chauffage	BIOMASSE
Eau chaude	Collective
Adapté aux personnes handicapées
Parquet
Parkings	1
Cave
Interphone
Digicode
Plan d'eau
Consommations énergétiques	80 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre	2 Kg CO2/m²/an
Charges mensuelles	100 €
Nombre de lots dans la copropriété	94
Absence de procédure dans la copropriété

DESCRIPTIF

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Vue panoramique et plein Sud pour ce grand studio MEUBLE de 31 m², au 10ème et dernier étage d'un immeuble semi-récent de standing. Appartement fonctionnel, entrée avec deux grands dressings, belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle de bains. Interphone, Digicode, gardien. 2 ascenseurs. Cave. Supermarché Auchan au pied de l'immeuble. METRO Mairie de Montrouge ligne 4 ou Porte d'Orléans et 5 minutes en bus de la Porte d'Orléans. Bus 187, 188, 197, N14, N21. Libre à partir du 28 décembre 2021. ADRESSE : AVENUE ARISTIDE BRIAND - 92120 MONTROUGE. LOUE

DETAILS

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EXCLUSIVITE EIFFEL IMMO
Référence de l'annonce	229
Standing
Année de construction	1975
Situation	Ville
Surface	31 m²
Surface du séjour	25 m²
Etat général	Très bon
Etage	10
Nombre d'étages	10
Ascenseur
Vue	panoramique ville
Nombre de pièces d'eau	1
Nombre de WC	1
Mode de chauffage	Collectif
Eau chaude	Collective
Adapté aux personnes handicapées
Climatisation
Cuisine équipée
Parquet
Cave
Interphone
Digicode
Gardien
Consommations énergétiques	326 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre	76 Kg CO2/m²/an
Charges mensuelles	90 €
Absence de procédure dans la copropriété