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du secteur DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE
L'étiquette Energie datant d'Octobre 2021 prend en compte à la fois les consommations d’énergie primaire et les émissions de gaz à effet de serre d'un logement donné.
Le classement énergétique est le produit d'un double classement (consommation d’énergie et émission des gaz à effet de serre) dont l’étiquette résultante correspond au plus mauvais des deux classements, ainsi que l'illustre la graphe ci-après.
Ainsi, par exemple, l'étiquette Energie d'un logement présentant des consommations d'énergie primaire très élevées affichera un classement final défavorable même s'il présente des émissions de CO2 très satisfaisantes.
Plus le bilan se rapproche de la lettre G, plus le logement est énergivore, donc consommateur d'énergie et/ou polluant donc avec un impact climatique négatif.
Si le logement est classé F ou G, l’indication « passoire énergétique » figure sur le DPE.
CE LOGEMENT
26245*
---------------------------- 45 Kg CO2/m²/an
Merci de me contacter à propos de cette annonce
Formulaire conçu par EIFFEL IMMO - Copyright ©2026
14 Avenue Elisée Reclus - 75007 PARIS
DESCRIPTIF
Champ de Mars – Appartement de réception haussmannien, avec balcon. Entièrement Climatisé.
Dans un superbe immeuble en pierre de taille de 1910 avec gardien et ascenseur, découvrez ce rare appartement familial et de réception de 147,16 m² situé en étage élevé avec grand balcon.
Entièrement climatisé, il se compose d’une élégante entrée, d’un salon et d'une salle à manger baignés de lumière avec parquet en Pointe de Hongrie, cheminées, moulures, balcon, d’une cuisine dinatoire, de trois chambres en suite avec leurs salles d’eau ou bains, dressing, buanderie, nombreux rangements.
Une cave complète ce bien de caractère, idéalement situé à seulement 100 m du Champ de Mars, de la Tour Eiffel et de tous les commerces du quartier Gros Caillou.
Peut-être vendu intégralement MEUBLÉ.
Beaucoup de charme et de caractère.
Honoraires à la charge de l'acquéreur (frais de notaire uniquement sur le Net Vendeur)
Champ de Mars – Elegant Haussmannian Apartment for Entertaining, fully air-conditioned.
In a distinguished 1910 stone building with elevator and live-in caretaker, this rare 147.16 m² family and reception apartment is located on a high floor with a large balcony.
Fully air-conditioned, the property features a refined entrance hall, a sunlit living room and dining room with herringbone hardwood floors, original fireplaces, intricate moldings, and access to the balcony. It also includes a spacious eat-in kitchen, three en-suite bedrooms with their own bathrooms or shower rooms, a walk-in closet, laundry room, and ample built-in storage.
A cellar is included with the property. Ideally located just 100 meters from the Champ de Mars and Eiffel Tower, in the heart of the lively Gros Caillou district with its boutiques, cafés, and amenities.
Possibility to sell fully furnished.
Full of charm and character.
Agency fees included in the sale price (notary fees apply only to the net seller’s price).
DETAILS
| Référence de l'annonce | 261 |
| Standing |  |
| Année de construction | 1910 |
| Situation | Ville |
| Activité(s) commerciale(s) possible(s) | non |
| Surface | 147 m² |
| Surface du séjour | 42 m² |
| Etat général | Excellent |
| Etage | 5 |
| Nombre d'étages | 5 |
| Ascenseur |  |
| Exposition | NORD-SUD |
| Vue | ville |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de pièces d'eau | 3 |
| Nombre de WC | 2 |
| Nombre de balcons / terrasses | 1 |
| Mode de chauffage | Collectif |
| Eau chaude | Individuelle |
| Adapté aux personnes handicapées | |
| Climatisation | |
| Cuisine équipée | |
| Parquet | |
| Cheminée | |
| Cave | |
| Interphone | |
| Digicode | |
| Gardien | |
| Consommations énergétiques | 262 kWh/m²/an |
| Emissions de gaz à effet de serre | 45 Kg CO2/m²/an |
| Nombre de lots dans la copropriété | 22 |
| Absence de procédure dans la copropriété | |
NBLe prix affiché est le prix Frais d'Agence Inclus (FAI)
Plan de quartier 
D.P.E. 
Ce bien m'intéresse 
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