DESCRIPTIF

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DERNIER ETAGE, REFAIT A NEUF, emplacement de premier ordre avec tous les commerces au pied d'un immeuble récent, superbe appartement traversant de 80,50 m² avec vue panoramique sur Paris d'un côté, et de l'autre côté la rue commerçante et centrale des Lilas. Au calme et baignées de lumière, toutes les pièces sont en accès direct par des portes-fenêtres sur deux grandes terrasses plein ciel bénéficiant ainsi d'un ensoleillement toute la journée. Il se compose d'une grande entrée, d'un double séjour de 31 m², d'une cuisine dînatoire équipée séparée de 10m2, avec possibilité d'ouverture totale sur le séjour, d'une suite constituée d'une chambre spacieuse et d'une grande salle de bains, de toilettes indépendantes (possibilité seconde salle de bains/douche). Possibilité de réaménager facilement en deux ou trois chambres (voir photos) avec deux salles de bains et deux toilettes, comme à l'origine. Appartement rénové. Prestations soignées avec parquet en chêne point de Hongrie, espace et rangements avec nombreux placards et dressings. Triple sécurité digicode, interphone, code ascenseur. Double-vitrage. Volets électriques avec commande centralisée. DPE D CAVE et PARKING en sous-sol avec accès direct par l'ascenseur. Quartier agréable avec tous les commerces au pied de l'immeuble : pharmacies, coiffeur, Intermarché, Picard, Naturalia, cafés, restaurants, cinémas, théatre .. METRO ligne 11 ''Mairie des Lilas'' permet de rejoindre le Centre de Paris ''Châtelet et RER B'' en 15 minutes seulement. Idéal personne âgée ou handicapée, pour lesquelles très peu de biens offrent confort et sécurité. Deux belles terrasses offrant un espace extérieur idéal pour vos animaux de compagnie, leur permettant de profiter de l'air libre sans avoir à sortir. Un cadre de vie idéal au cœur d'un quartier commerçant et recherché.

DETAILS

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EXCLUSIVITE EIFFEL IMMO
Référence de l'annonce	257
Standing
Année de construction	2008
Situation	Ville
Activité(s) commerciale(s) possible(s)	Profession libérale autorisée
Surface	81 m²
Surface du séjour	31 m²
Etat général	Excellent
Etage	6
Nombre d'étages	6
Ascenseur
Exposition	SUD-EST-OUEST
Vue	dominante Paris
Nombre de chambres	1
Nombre de pièces d'eau	2
Nombre de WC	1
Nombre de balcons / terrasses	2
Surface des balcons / terrasses	21 m²
Mode de chauffage	Individuel électrique
Eau chaude	Individuelle
Adapté aux personnes handicapées
Alarme
Cuisine équipée
Parquet
Parkings	1
Cave
Interphone
Digicode
Consommations énergétiques	217 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre	7 Kg CO2/m²/an
Charges mensuelles	166 €
Taxe foncière	2.379 €
Nombre de lots dans la copropriété	254
Absence de procédure dans la copropriété

DESCRIPTIF

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Refait NEUF intégralement. En avant-dernier étage d'un bel immeuble 1930, deux pièces intégralement rénové, traversant, lumineux et sans vis à vis, avec petite terrasse-balcon permettant de mettre une table et deux chaises. Plan en étoile autour d'une vaste entrée-bureau de 8 m², séjour sur rue calme, chambre sur cour sans vis à vis, cuisine séparée dînatoire, salle d'eau avec douche italienne, toilettes séparées. Parquet dans tout l'appartement. CALME. Parties communes spacieuses, ascenseur, immeuble sécurisé avec digicode et interphone. Grande cave. Faibles charges, chauffage et eau collectif. Fenêtres en double-vitrage. Quartier commerçant, agréable et tranquille. Crèche, écoles maternelle, primaire, publiques et privées, lycée. Métros La Fourche ou Brochant (ligne 13), Bus 74, 54, 66, 31, 164. EXCLUSIVITE VENDU

DETAILS

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EXCLUSIVITE EIFFEL IMMO
Référence de l'annonce	247
Standing
Année de construction	1900
Situation	Ville
Surface	44 m²
Surface du séjour	20 m²
Etat général	Excellent
Etage	6
Nombre d'étages	5
Ascenseur
Exposition	EST-OUEST
Vue	dominante ville
Nombre de chambres	1
Nombre de pièces d'eau	1
Nombre de WC	1
Nombre de balcons / terrasses	1
Surface des balcons / terrasses	3 m²
Mode de chauffage	Individuel fuel
Eau chaude	Individuelle
Adapté aux personnes handicapées
Parquet
Cave
Interphone
Digicode
Consommations énergétiques	143 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre	45 Kg CO2/m²/an
Charges mensuelles	200 €
Absence de procédure dans la copropriété

DESCRIPTIF

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Directement sur le Parc des Buttes Chaumont, avec vue panoramique sur tout Paris, appartement deux pièces traversant et très ensoleillé. Calme et aucun vis à vis. Séjour prolongé par un agréable balcon bien exposé sud-ouest, chambre lumineuse avec placards. Cuisine équipée, salle de douche, toilettes séparées. Immeuble récent de standing, sécurisé avec digicode et interphone. Deux ascenseurs. Une cave complète ce bien. Ravalement prévu, voté et payé. Chauffage collectif. Faibles charges 170 Euros/mois. EXCLUSIVITÉ VENDU

DETAILS

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EXCLUSIVITE EIFFEL IMMO
Référence de l'annonce	236
Standing
Année de construction	1970
Situation	Ville
Surface	45 m²
Surface du séjour	18 m²
Etat général	Bon
Etage	7
Nombre d'étages	8
Ascenseur
Vue	Parc Buttes Chaum
Nombre de chambres	1
Nombre de pièces d'eau	1
Nombre de WC	1
Nombre de balcons / terrasses	1
Surface des balcons / terrasses	2 m²
Mode de chauffage	Collectif
Eau chaude	Collective
Adapté aux personnes handicapées
Cuisine équipée
Parquet
Cave
Interphone
Digicode
Consommations énergétiques	318 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre	69 Kg CO2/m²/an
Charges mensuelles	170 €
Taxe foncière	791 €
Nombre de lots dans la copropriété	42
Absence de procédure dans la copropriété

DESCRIPTIF

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Paris 17ème. Place Péreire, quartier vivant et commerçant, offrant un très grand choix de restaurants et terrasses, de nombreux espaces verts et squares. Au pied du RER C, cet appartement est situé au 2ème étage, au calme sur cour d'un immeuble de standing avec ascenseur, présentant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec un séjour lumineux et une chambre avec dressing, ainsi que la possibilité de créer une seconde chambre, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un parquet élégant, ajoutant au charme de l'ensemble. La cuisine séparée et entièrement équipée est pratique et bien agencée, tandis que les toilettes séparées et les grands placards apportent un confort. Un grand local à vélos est également à disposition, idéal pour les amateurs de déplacements en deux roues. L'appartement, donnant sur une cour intérieure calme, se situe dans le quartier vivant de la Place Pereire. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des squares et des espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Sans travaux à prévoir, cet appartement est parfait pour les primo-accédants, les retraités souhaitant profiter de la vie parisienne, ou les investisseurs recherchant une excellente rentabilité. Profitez de cette opportunité rare pour acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché et bien desservi par les transports en commun. Venez découvrir ce bel appartement et laissez-vous séduire par son charme et son emplacement idéal. VENDU

DETAILS

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EXCLUSIVITE EIFFEL IMMO
Référence de l'annonce	256
Standing
Année de construction	1900
Situation	Ville
Activité(s) commerciale(s) possible(s)	oui
Surface	41 m²
Surface du séjour	16 m²
Etat général	Très bon
Etage	6
Nombre d'étages	2
Ascenseur
Vue	Cour parisienne
Nombre de chambres	1
Nombre de pièces d'eau	1
Nombre de WC	1
Mode de chauffage	Individuel gaz
Eau chaude	Individuelle
Adapté aux personnes handicapées
Cuisine équipée
Parquet
Parkings	1
Interphone
Digicode
Consommations énergétiques	296 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre	64 Kg CO2/m²/an
Nombre de lots dans la copropriété	15
Absence de procédure dans la copropriété

DESCRIPTIF

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En pleine nature, avec magnifique vue sur un vallon, très confortable villa dominant un terrain paysager de 3,2 hectares. Très bien située à mi-chemin entre Toulouse et Bordeaux, avec gare à 3km avec Bordeaux accessible en une heureen train ou via l'auroute A62 , Agen TGV à 30 minutes, rendant ainsi Paris accessible en 3h30. Proche de toutes commodités (gare, écoles, collège, lycée, commerces, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour tous). Idéalement nichée dans un environnement préservé, loin de toute nuisance, cette villa contemporaine et lumineuse s'étend sur 275 m². Sur deux niveaux, elle propose : Au rez-de-chaussée : une grande entrée, un séjour/salle à manger de 55 m² en triple exposition ouvrant sur deux belles terrasse en bois exposée plein sud avec vue dominante magique sur la nature. Une grande suite parentale, et deux autres chambres, trois salles de bains et deux toilettes séparées. Cuisine prolongée par une véranda chauffée côté piscine, À l'étage : une chambre, une salle d'eau et toilettes. Au total quatre chambres, avec possibilité six chambres. En sous-sol : un garage de 50 m² pour trois voitures, une cave à vin sécurisée, un local rangement, une buanderie et une salle de sport ou chambre complètent l'espace. Chauffage par radiateurs à inertie dernière génération, climatisation réversible et insert dans la cheminée du salon. A l'abri des regards, une piscine chauffée au sel de 10 m x 5 m, alimentée par une pompe à chaleur, avec douche et toilettes. Un pool house ou très lumineux studio avec cheminée offre un espace de vie complémentaire. Une belle grange de 80 m² avec 6 m de hauteur (ancien séchoir à tabac) peut offrir après travaux une maison supplémentaire de 80 m² Un jaccuzi et un sauna en pleine nature offrent un dépaysement total. Un auvent pour deux voitures et une cabane de jardin ajoutent à la praticité et au charme de la propriété. Le parc vallonné est superbement aménagé, agrémenté de nombreuses variétés de fruitiers, une grande partie étant irriguée par un puits ainsi qu'une petite forêt de chênes complètent ce magnifique ensemble. Cette propriété est méticuleusement entretenue, utilisant des matériaux de grande qualité. L'élégance et le confort sont au rendez-vous avec la climatisation réversible, la cheminée/insert, le double vitrage sur menuiserie aluminium, l'aspirateur centralisé, le portail automatique et le système d'alarme, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. DPE D et A Visites possibles 7/7 jours. EXCLUSIVITE

DETAILS

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EXCLUSIVITE EIFFEL IMMO
Référence de l'annonce	252
Standing
Année de construction	2000
Situation	Campagne
Activité(s) commerciale(s) possible(s)	oui
Surface	275 m²
Surface du séjour	50 m²
Etat général	Très bon
Exposition	SUD-EST-OUEST
Vue	dominante vallon
Nombre de chambres	4
Nombre de pièces d'eau	3
Nombre de WC	3
Nombre de balcons / terrasses	4
Surface des balcons / terrasses	200 m²
Mode de chauffage	Climatisation réversible
Eau chaude	Individuelle
Adapté aux personnes handicapées
Climatisation
Alarme
Cuisine équipée
Cheminée
Parkings	3
Interphone
Digicode
Piscine
Consommations énergétiques	181 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre	5 Kg CO2/m²/an
Taxe foncière	4.059 €

DESCRIPTIF

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Se réveiller avec la sérénité de la nature, profiter en famille d'un agréable jardin arboré sans vis à vis, au calme .. à 20 minutes de Paris, c'est aujourd'hui possible pour de nombreux parisiens aspirant à un mode de vie plus ''tranquille'' dans une jolie ville offrant toutes les commodités (écoles, RER C à 7 mn à pied). C'est à Sainte Geneviève des bois, dans le quartier résidentiel et familial ''le Carré d'Or'' que vous pourrez vivre au vert dans une maison joliment rénovée, très lumineuse de 100m² environ. Un grand séjour en angle avec cuisine ouverte offrant 50 m² en quadruple exposition, trois chambres avec vues jardin, deux salles de bains/douche, deux toilettes, dressing. Un grand sous-sol avec garage et cellier complètent ce bien qui dispose d'un second parking extérieur. Fenêtres neuves double-vitrage, conduits pour cheminée éventuelle, alarme. Jardin de 400 m² arboré et sans vis à vis. DPE D. Chaudière gaz consommation 139Euros /mois. Photos, plan et vidéo. VENDU

DETAILS

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EXCLUSIVITE EIFFEL IMMO
Référence de l'annonce	233
Standing
Année de construction	1954
Situation	Ville
Surface	100 m²
Surface du séjour	45 m²
Etat général	Refait à neuf
Etage	2
Exposition	SUD-OUEST EST
Vue	jardin
Nombre de chambres	3
Nombre de pièces d'eau	2
Nombre de WC	2
Mode de chauffage	Individuel gaz
Eau chaude	Individuelle
Adapté aux personnes handicapées
Climatisation
Alarme
Cuisine équipée
Parquet
Parkings	1
Taxe foncière	1.300 €