DESCRIPTIF

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Château-manoir en PARFAIT ETAT, sur un très beau parc de 1,5 hectare avec jardin à la française, jardin anglais, arbres fruitiers, cyprès, palmiers, ruisseau, puits, .. Château et maison annexe représentent plus de 565 m² d'habitation avec 17 pièces dont 10 chambres, 9 salles de bains et 8 toilettes. CHATEAU : 465 m² répartis sur trois niveaux En rez de jardin : deux salons, une salle à manger, magnifique cuisine dînatoire jouxtant une grande pièce ouverte de 80 m² utilisable en seconde salle à manger, l'ensemble donnant sur une grande terrasse sur le parc et la piscine. Trois suites avec accès individualisés toutes avec salle de bains et toilettes et toilettes. Au premier étage : quatre nouvelles suites. Au second étage : une suite, un beau grenier aménageable pouvant ajouter ainsi 70 m² à aménager facilement en chambre et salle de bains ou appartement. MAISON ANNEXE : D'une surface de 100 m² sur deux niveaux, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, un salon, deux suite avec salle de bains. Une mezzanine sur le salon peut servir de bureau ou 3ème chambre. Deux grands garages ou ateliers. Cave. . Ce petit château du 12ème siècle a été rénové intégralement avec amour et dans les règles de l'art. Beaucoup de charme et d'élégance. Tourelle, murs en pierre, niches, fenêtres en vitraux, superbes cheminées, poutres, plafonds peints, sols en tomettes anciennes, .. CHAUFFAGE économique par radiateurs en pierre de lave (nouvelle génération de radiateurs électriques à inertie. Chaleur rayonnante qui diffuse très longtemps d'où une faible consommation électrique. Ne dessèche pas l'air. Très esthétiques. Coût élevé à l'achat, rapidement amorti grâce aux économies réalisées sur la FAIBLE consommation électrique). PISCINE au sel. Taxe foncière 1500 Euros LE PARC, très élégant avec ses cyprès, ses grands arbres, sapins, palmiers, son jardin à la française, son jardin anglais, la partie pré, le ruisseau, un puits, les arbres fruitiers, offre des espaces différents et plein de charme, sans oublier la piscine et sa terrasse. DEUX ENTRÉES, parc ou manoir. Marmande est une sous-préfecture avec toutes les commodités dont un grand hôpital, dans une jolie région vallonnée, à seulement 45 mn de Bordeaux en train et 1h de Bordeaux en voiture. La mer (Bassin d'Arcachon ou les Landes) est à 1h30 en voiture. Pour un parisien recherchant un lieu de sérénité pour travailler, ou pour une résidence secondaire, Marmande est une destination très intéressante car à seulement 3 heures de Paris, grâce au TGV Paris-Bordeaux (2h) puis Bordeaux-Marmande 35mn à 1h selon les trains (18 trains/jour) Convient aussi parfaitement pour activité de CHAMBRES D'HÔTES, GITE, et évènementiel. VENDU

DETAILS

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Référence de l'annonce	241
Standing
Année de construction	1700
Situation	Campagne
Activité(s) commerciale(s) possible(s)	oui
Surface	565 m²
Surface du séjour	60 m²
Etat général	Excellent
Nombre d'étages	2
Exposition	SUD-EST-OUEST
Vue	Parc
Nombre de chambres	10
Nombre de pièces d'eau	9
Nombre de WC	9
Nombre de balcons / terrasses	2
Surface des balcons / terrasses	300 m²
Mode de chauffage	Radiateurs pierre de lave
Eau chaude	Individuelle
Adapté aux personnes handicapées
Alarme
Cuisine équipée
Parquet
Cheminée
Parkings	2
Cave
Interphone
Piscine
Taxe foncière	1.500 €
Absence de procédure dans la copropriété

DESCRIPTIF

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La Motte-Picquet. Charme et commodités de la rue du Commerce, dans une copropriété de standing, appartement baigné de lumière, avec de grandes baies vitrées. En étage élevé, bénéficiant d'un grand balcon-terrasse de 7m², appartement présentant un très bon plan avec partie nuit distincte. Belle entrée, cuisine dînatoire, séjour, deux grandes chambres, jolie salle de bains ou douche, toilettes séparées, placards. Cave. Charges de 300 euros/mois incluant chauffage, eau chaude et froide. Possibilité de louer un parking dans l'immeuble. Quartier parfait, nombreux commerces et restaurants, espaces verts à proximité dont le Champs de Mars, métro La Motte Piquet-Grenelle Lignes 6, 8 et 10. Ecoles dont école bilingue Jeannine Manuel. VENDU

DETAILS

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Référence de l'annonce	238
Standing
Année de construction	1960
Situation	Ville
Surface	70 m²
Surface du séjour	20 m²
Etat général	Excellent
Etage	4
Nombre d'étages	4
Ascenseur
Exposition	EST-OUEST
Vue	ville
Nombre de chambres	2
Nombre de pièces d'eau	1
Nombre de WC	1
Nombre de balcons / terrasses	1
Surface des balcons / terrasses	7 m²
Mode de chauffage	Collectif
Eau chaude	Collective
Adapté aux personnes handicapées
Cuisine équipée
Parquet
Parkings	1
Cave
Interphone
Digicode
Gardien
Consommations énergétiques	199 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre	34 Kg CO2/m²/an
Charges mensuelles	300 €
Taxe foncière	900 €
Absence de procédure dans la copropriété

DESCRIPTIF

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ILE DE RE. cette charmante maison de 100 m² a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Son emplacement privilégié séduit par sa proximité avec La Rochelle (à seulement 20 minutes de la gare TGV) et elle est idéalement positionnée entre deux vastes plages de sable fin. La maison dispose d'une piscine de 10 m² chauffée par une pompe à chaleur, et idéalement exposée pour profiter du soleil toute la journée. Sa terrasse-jardin de 120 m², entourée de murs blanchis typiques de l'île, crée un espace extérieur enchanteur. Le vaste séjour en L, baigné de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées s'ouvrant entièrement sur la terrasse en bois, se compose d'une partie salle à manger et salon, prolongée par une cuisine ouverte et d'un petit salon cosy agrémenté d'une cheminée à insert. Vous trouverez également une suite parentale avec une salle de bains équipée d'une douche italienne, une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres avec de grands vélux offrent une ambiance chaleureuse, accompagnées d'une salle de douche supplémentaire et d'un deuxième toilette. La maison, parfaitement isolée avec du double-vitrage pour toutes les ouvertures et une isolation au niveau du toit et des murs, est équipée d'un système de chauffage domotique programmable et réglable à distance, comprenant un poêle à granulés et une cheminée à insert dans le séjour. Cette propriété bénéficie d'une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. En saison, la maison offre également la possibilité d'une location à 3000 euros par semaine. DPE D VENDU

DETAILS

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Référence de l'annonce	250
Standing
Année de construction	1940
Situation	Mer
Surface	100 m²
Surface du séjour	30 m²
Etat général	Refait à neuf
Nombre d'étages	1
Exposition	SUD-EST-OUEST
Vue	TERRASSE
Nombre de chambres	3
Nombre de pièces d'eau	2
Nombre de WC	2
Nombre de balcons / terrasses	1
Surface des balcons / terrasses	120 m²
Mode de chauffage	Individuel électrique
Eau chaude	Individuelle
Adapté aux personnes handicapées
Alarme
Cuisine équipée
Parquet
Cheminée
Interphone
Digicode
Piscine
Consommations énergétiques	138 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre	6 Kg CO2/m²/an
Taxe foncière	826 €
Absence de procédure dans la copropriété

DESCRIPTIF

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Très joli château-manoir 17ème siècle, dont les origines remontent à 1683 comme témoignent les tourelles, des corniches et plusieurs éléments décoratifs architecturaux. Cette demeure offre un cadre de vie confortable car très bien entretenue et récemment rénovée (fenêtres double-vitrage et toit neufs). Elle est entourée d'un magnifique parc de 3 hectares, composé de bois, un grand pré, d'arbres fruitiers, pelouses, et fleurs. Un puits, un bassin d'ornement et une grande piscine en pierre, toute automatisée agrémentent la propriété. D'une surface habitable de 450 m², la bâtisse présente en rez-de-jardin les salles de réception composées de 3 vastes salons en enfilade et un bureau d'un côté, une cuisine avec partie salle à manger de l'autre côté. Les deux étages offrent 8 chambres, 5 salles d'eau/bains, 6 toilettes, l'ensemble desservi par 2 escaliers en bois distincts. Belles cheminées en fonctionnement, cave voûtée. Toutes les pièces sont traversante et bénéficient ainsi d'une double exposition sur plusieurs parties de parc. Les pièces du rez de jardin avec nombreuses porte-fenêtres. Des annexes intéressantes complètent ce bien : Une grange, avec deux niveaux, comprenant un garage deux voitures, un atelier, une ancienne écurie et une partie mezzanine. Une orangerie ou pool-house avec accès parc ou piscine. Un grand poulailler avec son jardin clos. Belle piscine en pierre 7 m x 15 m, récemment rénovée et entièrement automatisée. Calme absolu. Environnement campagne........ Saint Jean d'Angely est une ville au patrimoine exceptionnel avec un centre historique, des maisons médiévales, des petites places .. et bientôt une station thermale avec l'arrivée de Valvital www.location-cure.net C'est aussi une ville à 2h30 de Paris par TGV, à 10 mn de l'autoroute A10, à 40 km de la mer et 50 km de la Rochelle et Ile de Ré, 130 km de Bordeaux. De par sa facilité d'accès, ce manoir peut être utilisé comme résidence principale, résidence secondaire ou pour activité très prisée dans la région, de chambres d'hôtes. VENDU

DETAILS

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EXCLUSIVITE EIFFEL IMMO
Référence de l'annonce	232
Standing
Année de construction	1800
Situation	Campagne
Activité(s) commerciale(s) possible(s)	oui
Surface	450 m²
Etat général	Très bon
Nombre d'étages	2
Exposition	SUD OUEST EST
Vue	Parc
Nombre de chambres	8
Nombre de pièces d'eau	5
Nombre de WC	6
Nombre de balcons / terrasses	1
Surface des balcons / terrasses	50 m²
Mode de chauffage	Individuel fuel
Eau chaude	Individuelle
Adapté aux personnes handicapées
Alarme
Cuisine équipée
Cheminée
Parkings	2
Cave
Interphone
Piscine
Plan d'eau
Consommations énergétiques	294 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre	88 Kg CO2/m²/an
Taxe foncière	2.900 €

DESCRIPTIF

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Noyé dans la verdure, au calme d'une grande cour arborée et sans vis à vis, au coeur d'une résidence de standing, moderne et sécurisée, appartement deux pièces avec séjour prolongé par une terrasse-loggia de 9 m² offrant ainsi un agréable et reposant espace de vie supplémentaire. Cuisine séparée, salle de bains double-vasque, toilettes séparées, chambre, nombreux placards. Tout l'appartement offre une jolie vue sur jardin avec pelouse, fleurs et grands arbres. Cave. Deux ascenseurs. Pas de travaux à prévoir. FAIBLES CHARGES 166 euros/mois. CAVE et PARKING en accès direct immeuble. 15ème, limite 7ème, quartier Sèvres-Lecourbe, très agréable et commerçant dont marché de Saxe, et grands espaces verts de Breteuil. Proche Unesco, hôpital Necker, Gare TGV Montparnasse à 10mn à pied, 5 mn par bus 39, très pratique pour pied-à-terre parisien. Métros Sèvres-Lecourbe ligne 6 (Etoile en 10mn), Ségur (ligne 10), Pasteur (ligne 12). Central et très bien desservi, appartement idéal pour pied-à-terre, investisseurs (location 1800 euros/mois), jeune couple, retraités. MANDAT TERMINE

DETAILS

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Référence de l'annonce	235
Standing
Année de construction	1980
Situation	Ville
Surface	58 m²
Surface du séjour	25 m²
Etat général	Bon
Etage	2
Nombre d'étages	2
Ascenseur
Exposition	EST
Vue	jardin et arbres
Nombre de chambres	1
Nombre de pièces d'eau	1
Nombre de WC	1
Nombre de balcons / terrasses	2
Surface des balcons / terrasses	9 m²
Mode de chauffage	Collectif
Eau chaude	Collective
Adapté aux personnes handicapées
Cuisine équipée
Parquet
Parkings	1
Cave
Interphone
Digicode
Gardien
Consommations énergétiques	338 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre	32 Kg CO2/m²/an
Charges mensuelles	166 €
Taxe foncière	900 €
Nombre de lots dans la copropriété	303
Absence de procédure dans la copropriété

DESCRIPTIF

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St-Rémy les Chevreuse (RER B), maison familiale 5 chambres, de 142 m² habitables (245 m² au sol), sur deux niveaux, noyée dans la verdure, sur un joli jardin arboré de 600 m². Séjour avec cheminée avec terrasse au Sud, seconde terrasse côté cuisine, 5 chambres dont une avec terrasse de 16 m². Des combles aménageables en chambre-espace jeux ou bureau de 77 m² apportent une surface supplémentaire intéressante. Garage fermé. Très belles vues sur la vallée de Chevreuse. Environnement de qualité, emplacement idéal pour une famille car proche des écoles, crèche, commerces, RER B à 10 mn à pied, bus, forêts et promenades, .. A seulement 25 km de Paris, proche de l'Université Paris-Saclay, Supélec, le CEA et autres grandes Sociétés, St-Remy-les-Chevreuse offre une qualité de vie et un environnement idéal pour élever ses enfants (calme, sécurité, écoles, excellent Lycée de la Vallée de Chevreuse, Clubs de tennis, d'équitation, grande piscine municipale, pistes cyclables, associations sportives, son marché, activités culturelles ..) Les atouts de cette maison sont sa situation privilégiée dans un beau quartier résidentiel, sentiment d'être loin et pourtant proche de tout, son calme, ses vues dominantes sur le vert et les forêts de Chevreuse. VENDU

DETAILS

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Référence de l'annonce	246
Standing
Année de construction	1966
Situation	Campagne
Activité(s) commerciale(s) possible(s)	oui
Surface	142 m²
Surface du séjour	30 m²
Etat général	Correct
Exposition	SUD-EST-OUEST
Vue	Forêt
Nombre de chambres	5
Nombre de pièces d'eau	2
Nombre de WC	2
Nombre de balcons / terrasses	2
Surface des balcons / terrasses	60 m²
Mode de chauffage	Individuel gaz
Eau chaude	Individuelle
Adapté aux personnes handicapées
Alarme
Cuisine équipée
Parquet
Cheminée
Interphone
Consommations énergétiques	312 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre	69 Kg CO2/m²/an