Les honoraires d'agence, encore appelés frais d’agence immobilière sont bien souvent méconnus des vendeurs comme des acquéreurs. Fixés au moment de la signature du mandat de vente, ces honoraires représentent soit un pourcentage du prix demandé par le vendeur, soit un montant en Euros.Ces honoraires, qui sont à la charge de l'acquéreur, sauf stipulation contraire, augmentent le prix affiché, en conséquence. On parle de tarif "FAI", frais d'agence inclus lorsqu'il s'agit du prix que l'acquéreur devra réellement payer, hors frais de notaire. Ces honoraires sont destinés à crouvrir les nombreux frais à la charge de l'agence immobilière (publicité, personnel, etc.), sachant que tant qu'une transaction n'est pas effectuée, tous les services fournis par l'agence ne sont absolument pas rémunérés. Les tarifs peuvent varier d'une agence à l'autre en fonction des prestations et conseils qu'elle propose ainsi que de la qualité du carnet d'adresses dont elle dispose.
Honoraires pratiqués par le Cabinet EIFFEL IMMO
VENTE
CONDITIONS
HONORAIRES
Appartement, maison, murs de local commercial, garage
Prix inférieur à 300.000 € TTC
18.000 € TTC
Appartement, maison, murs de local commercial, garage
Gestion locative (déléguée à l'agence LOGIA - Paris XVème)
4,2% HT du loyer mensuel hors charges
Garage
10% HT du loyer annuel hors charges
Local commercial ou professionnel
10% HT du droit au bail ou du loyer HT triennal
ESTIMATION
HONORAIRES
Estimation précédant un projet de vente
Offerte
Estimation hors projet de vente
300 € TTC
RECHERCHE IMMOBILIERE
HONORAIRES
Recherche pour achat
2% à 3% TTC du prix net vendeur
Recherche pour location (à partir de 4.000 €/mois)
10% TTC du loyer annuel
TVA : 20%
Parmi les services qu'une agence immobilière est susceptible de fournir, on trouve
Prise en charge totale de la vente jusqu’à la signature (administrative, juridique, commerciale)
Estimation fiable et précise
Expertise locale
Conseil et mise en relation avec les partenaires
architectes
architectes d’intérieur
décorateurs
avocats et fiscalistes
gestionnaires de patrimoine
notaires
établissements bancaires
Mise en valeur du bien
Reportage photo professionnel
Reportage vidéo professionnel
Visites virtuelles en 3D
Home staging virtuel
Commercialisation du bien
Communication au fichier clients
Annonces et multi-diffusion sur sites internet
Visites du bien
Comptes rendus des visites en temps réel
Négociation vendeurs et acquéreurs
Organisation des diagnostics
Des honoraires justifiés
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